Недвижимость дорожает, особенно это касается новостроек. В Москве за сентябрь средняя стоимость одного квадратного метра в новостройках повысилась на 12,1%, составив 282,8 тысяч рублей. Такая средняя сумма просчитывалась с учётом элитного жилья в центре города. Данные опубликованы в обзоре компании "Пресвет-Инвест" (информационно-аналитической компании).
Аналитики объясняют такой резкий скачок цент повышением курса доллара к рублю. Сейчас средняя цена кв.м. в долларах составила 9009. Если смотреть тенденцию с начала этого года, то цены поднялись на 23,2% в рублях и на 13,8% в долларах.
Наибольший рост цен приходится на квартиры с тремя и более комнатами: 9,8% на трёхкомнатные и 17% на многокомнатные. А вот стоимость квадрата однокомнатных квартир наоборот снизилась на 8,8%.
Если не учитывать элитное жильё, то стоимость квадратного метра также снизилась на 2,8% в рублях и на 6,1% в долларах, составив 145,8 тыс.р. или 4487 долларов.
В сентябре всего было сдано 119 объектов, сократившись с 2010 года на 13,8%. Число квартир, выставленных на продажу, составило 9457. Этот показатель за месяц вырос на 11%, а с начала года - на 28,2%.
Средняя стоимость кв.м., если не считать элитное жильё, за сентябрь снизилась на 2%, составив 157,9 тыс.р. (5153 доллара). Средние стоимости разных классов жилья: бизнес - 195,7 тыс.р., комфорт - 130 тыс.р., эконом - 121,6 тыс.р. Отмечается также резкий рост предложения на рынке первичного жилья, который с августа вырос на 16,1%.
Комментариев нет:
Отправить комментарий