Если говорить о «сталлинках» или о новых квартирах, то перепланировка обычное дело. С течением времени в старых домах коммунальные квартиры выкупались, объединялись. Бывает, что остается только несущие стены, а все внутри переделано или убирают стенные шкафы, переносят дверные проемы.
Интересно то, что такие квартиры изначально продаются по рыночным ценам. Это и понятно. Площадь перепланированной квартиры используется более рационально, после перепланировки делают хороший ремонт. Однако покупатели используют факт, что перепланировка сделано без согласия с властями для того, чтобы сбить цену. Не каждый продавец будет согласен уменьшить цену, так как перепланировав квартиру он считает что она уникальна и стоит гораздо дороже. В итоге продавец ищет нового хозяина своей квартиры, который полюбит ее и готов переплатить.
Обычно советуют собственникам незаконно перепланированных квартир продавать сразу, не дожидаясь согласования. Если все делать по закону, то процесс затягивается и в итоге лишаются нервов и денег, которые были готовы уступить.
Комментариев нет:
Отправить комментарий