Как правильно купить квартиру, чтобы не пожалеть потом о потраченных деньгах? Часть 2

Заявку риэлторам на поиск квартиры составляйте максимально точно, вплоть до шума с улицы и вида из окна. Если вдруг поиск закончится неудачно, то вы сможете вернуть себе деньги через договор: агентство в определенный оговоренный срок не выдает вам нужной информации о подходящих квартирах и автоматически лишается своего вознаграждения. А если еще и в договоре есть пункт о неустойке, то вы еще останетесь в выигрыше.


Но когда риелторы добросовестно выполняют свою работу и предлагают вам различные варианты, а они вам все время не подходят – тогда по справедливости, вы несете штрафные санкции, в каких, как правило, сума аванса, данная риэлтору, остается у него.

Если вы нашли квартиру, которая отвечает вашим требованиям, знайте, что:
• недееспособные лица, признанные судом, не вправе заключать сделки. Данную информацию можно получить в органах опеки;
• не заключайте сделки с лицами, которые находятся на учете в психоневрологических или наркологических диспансерах. С таким хозяином дома сделка может быть оспорена, при каких вы лишитесь квартиры;
• не покупайте квартиру у продавца, который по доверенности продает ее. Обязательно встретитесь с хозяином. Если подделанная подпись, или окажется, что хозяин мертв, доверенность теряет силу и вы остаетесь ни с чем.