Большой футбол, большие перспективы

2018 год порадует не только российских футбольных фанатов, но и тех, кто собирается вложить деньги в строительство недвижимости. В России, впервые выбранной принимающей страной мирового футбольного первенства, ожидается стремительный рост гостиничного сегмента коммерческой недвижимости.

В последние годы на рынке коммерческой недвижимости уверенное первенство удерживали офисные проекты. Так, в 2010 году их инвестиционный капитал превышал объем инвестиций, выделенных на постройку гостиниц, более чем в 10 раз. Сейчас же аналитики прогнозируют существенное изменение ситуации. Некоторые проекты, начатые как бизнес-центры, придется на начальном этапе перепланировать в гостиницы.

По прогнозам экспертов, на Чемпионате мира по футболу в Россию ожидается около миллиона зрителей из других стран. Для такого количества туристов планируется построить больше шестидесяти отелей в 11 городах, в которых состоятся матчи. Таким образом, гостиничная сфера будет развиваться не только в двух столицах, но и в более отдаленных уголках России.

Особого энтузиазма у аналитиков рынка коммерческой недвижимости такие амбициозные планы не вызывают: они опасаются за будущее гостиничных проектов, срок окупаемости которых достаточно долог.