Рекорды коммерческой застройки в Санкт-Петербурге

В прошлом году в северной столице России было завершено строительство рекордного количества торговых центров – более 280 тыс. м2. В последний раз столь высокие показатели наблюдались еще до мирового финансового кризиса, в 2006 году.Результаты прошлого года действительно поражают объемами строительства. По сравнению с 2012 годом в Петербурге было введено в половину больше торговых площадей. Таким образом, теперь на каждую тысячу жителей в городе приходится 400 кв. м. торговых центров.

Бум коммерческой застройки увеличил количество вакантных помещений. На суммы аренды это мало повлияло: средняя ставка продолжает колебаться в районе $2000 за м2 в год.

2013 год снискал не меньшие успехи и в остальной части России. Всего по стране торговые центры прибавили в площади более чем на 1,60 млн. кв. м. Стоить отметить, что половина всей застройки пришлось на долю небольших городов. Самыми крупными торговыми площадями, сданными в эксплуатацию в прошлом году, отличились несколько уральских и сибирских городов.

К сожалению, вряд ли рост в секторе коммерческой недвижимости Петербурга станет тенденцией, так как текущем году ожидается падение показателей ввода торговых площадей почти вдвое.