Эксперты прогнозируют, что цены в Подмосковье на новые квартиры вырастут до 50%

Губернатор Подмосковья Андрей Воробьев недавно сообщил, что будут пересмотрены выданные ранее разрешение на возведение 17 миллионов квадратных метров жилья в данном регионе. В марте в Подмосковье уже была остановлена выдача разрешений на конструирование новых многоквартирных домов. Власти тогда объясняли свое решение просто, посетовав на избыток новостроек на общем фоне нехватки социальной инфраструктуры. Оценка экспертов - по наихудшему сценарию в новостройках цены могут вырасти до 50%.


"Вот такая политика подмосковной администрации фактически является повторением идеи новой московской власти, которая начала также с пересмотра инвестированных контрактов и ввода множественных ограничений на застройку", - объясняет начальник аналитического центра "Индикаторы рынка недвижимости" Олег Репченко. "Мне кажется, что новые правила установятся через 2 года", - размышляет эксперт.

Впрочем, если действительно в столице наблюдался колоссальный дефицит жилья и новые ограничения еще более усугубили его, то в области и в отдельных районах даже можно говорить о чувствительном переизбытке предложения, напомнил Репченко. За информацией Росстата, в Подмосковье в 2012 году было построено около 6,9 миллиона кв. метров жилья.